INTRODUCTION

Structure de bois, revêtement de maçonnerie
Grande fenestration
Plafonds de 8
Détecteurs de fumée
Emplacements pour Poubelles et bac recyclage extérieur
Espace de rangement intérieur
terrasse privée sur le toit et mezzanine pour les
2 étages
Grand balcon arrière 8×10

PORTES ET FENÊTRES

Porte d’entrée vitrée avec quincaillerie de qualité
Porte patio coulissante en verre thermos
Fenêtres extérieur de couleur et intérieur blanc

DIVISION INTÉRIEURE

Cloison intérieure en colombage de bois
Panneau de gypse de ½ po et/ou 5/8 po : selon les spécifications

PLANCHER

plancher stratifié grade ac5
collection room 6 choix de couleurs
Finition béton léger 1 1/2’
Laine soufflé insonorisante
Barre résiliente
2x gyproc 1/2’’

SALLE DE BAIN

Douche individuelle avec panneau et porte de verre trempé dans chaque unité
Bain au design contemporain autoportant
meuble lavabo moderne surmonté d’un comptoir de Moulée et d’un lavabo rectangulaire

PLOMBERIE

Réservoir à eau chaude de 40 gal.
Robinet extérieur (antigel)

ÉLECTRICITÉ

plinthes chauffante avec  thermostat mural
Prises et interrupteurs muraux blancs, de style Décora
Câblage pour télévision, téléphone, internet
Pré-câblage d’un système d’alarme inclus

FINITION

Tous les murs recevront une couche d’apprêt et deux couches de peinture au latex
Plinthes de qualité (2 1/2 po), allure moderne
Boiserie de finition en MDF aux allures moderne
Porte intérieure aux allures moderne
Plancher en lattes de bois franc d’ingénierie (choix de 4 couleurs)
tuiles en céramique (choix de 4 couleurs)

CUISINE

Armoires de cuisine modernes en thermoplastique ou en mélamine haut de gamme (choix de 4 couleurs)
Comptoir moulé fini carré (choix de 3 couleurs)
Dosseret en céramique (choix de 3 couleurs)
Évier simple en acier inoxydable
Tiroirs équipés d’amortisseurs
Robinetterie moderne avec rallonge /douchette intégrée ( collection Riobel)
Bain autoportant 60” modèle Lancia 5
Hotte à évacuation extérieure

LAVEUSE ET SÉCHEUSE

côte à côte

NOTE

Contrat préliminaire sur le formulaire de G.C.R.
Garantie G.C.R.

DIVERS INCLUS

Frais de notaire, si fait par nos institutions bancaires et notre notaire
Terrain gazonné et entrée asphaltée et clôturé
Luminaires extérieurs (avant et arrière)
Adresse civique
Sorties balayeuse inclus
Unité du centre au 2ème étage une terrasse privée de 10×10 en bois traité

Des changements peuvent être effectués sans préavis et toute marques spécifiée peut être modifiée pour une marque équivalente

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Pourquoi acheter un condo ici ?

Histoire

Le quartier se situe dans l’arrondissement de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Avec une population de 77 044 individus, il occupe environ la moitié de la superficie de l’Arrondissement municipal, soit environ 12 km2. Le territoire se distingue par sa diversité d’occupation. Il se présente comme une mosaïque alternant les secteurs résidentiels, industriels et commerciaux. Du nord au sud, le territoire est délimité par la rue Bélanger et les limites de l’arrondissement Saint-Léonard jusqu’au fleuve St-Laurent et, la rue Georges V à l’est et l’arrondissement d’Anjou au nord.

Projets domiciliaires > maisons et condos

l’arrondissement connaît un renouveau depuis le début des années 2000. Ainsi, plusieurs projets de construction de condos, et même de maisons, ont vu le jour. Le quartier intéressera en particulier les premiers acheteurs souhaitant profiter d’un quartier d’où il est facile d’accéder aux autres endroits de Montréal grâce à la rue Sherbrooke, l’autoroute Louis H. Lafontaine et le transport en commun
( métro Cadillac à deux pas ).
Le quartier se caractérise par la présence d’un magnifique parc, en bordure du fleuve, la promenade Bellerive. Il s’agit de la seule ouverture significative et de grande dimension (22 hectares) sur le fleuve dans l’est de Montréal.
Atouts et attraits :
· les stations de métro Cadillac, Langelier, Radisson et Honoré-Beaugrand (ligne verte)
· le parc Thomas Chapais
· le parc Pierre-Bernard
· la promenade Bellerive
· la Place Versailles, un centre commercial de plus de 225 commerces;
· le parc de la Promenade-Bellerive;
· le Stade olympique, le Biodôme et le Jardin botanique à proximité
Pour en savoir plus sur la ville de Montréal : ville.montreal.qc.ca

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